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PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009) ✖

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Achat Appartement PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009)

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Appartement 2 pièces - 33m²

67 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7659
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Viager occupé (DUH) avec DÉCOTE DE - 44,4% !
Idéalement situé au cour du quartier South Pigalle, au premier étage d'un immeuble de 1850, ce deux pièces de 32,76m2 comprend : entrée avec rangements, séjour exposé au sud, cuisine attenante équipée, chambre, salle de douche avec wc.
Immeuble sans ascenseur. Une cave complète ce bien.
Métro Pigalle à deux minutes à pied.

. Bouquet : 67 750 ?
. Rente viagère : 909 ?
. Valeur vénale : 325 000 ?
. 1 tête, femme de 78 ans
. Horizon d'investissement : 13,8 ans
. Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 euros
. Décote : -44,4%

. En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer pour environ 1 200 ? par mois.
. Le viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
. C'est un investissement socialement responsable, sans risque locatif et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

Bien soumis au statut de la copropriété 2 lot/42 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1 230? / an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisque.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (367 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    367
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

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