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À proximité de TOULOUSE
- Surface : 186m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Dans le cadre paisible et prestigieux de Lardenne, notre agence Paladia est ravie de vous présenter cette superbe maison en duplex de 186.43 m², accompagnée d'un charmant jardin et d'un garage attenant, doté d'une pratique buanderie pour un quotidien encore plus fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse agrémentée d'un vaste placard de rangement et d'un WC indépendant.
La pièce de vie principale s'ouvre avec élégance, offrant un salon lumineux et majestueux, harmonieusement connecté à une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central.
De la cuisine, vous pourrez accéder directement au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Sur le même niveau, un espace dédié à la suite parentale vous attend, comprenant une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau attenante et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou la détente.
À l'étage, cinq chambres à coucher, toutes pourvues de rangements pratiques, vous offrent confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant une flexibilité appréciable pour les besoins de toute la famille.
Cette résidence allie confort moderne, élégance et fonctionnalité. Elle bénéficie également de travaux d'isolation récents de la toiture, d'une chaudière récemment changée pour une efficacité énergétique optimale, ainsi que de fenêtres en triple vitrage et de volets roulants pour un confort thermique et acoustique inégalé.
De plus, sa proximité avec l'école de vétérinaire et l'école d'infirmières de la Croix Rouge en fait un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels du secteur médical.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lardenne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 186 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (146 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
